Kai investuotojai ieško stabilumo: ką rodo „Savy“ duomenys 

Kai didėja finansinis neapibrėžtumas, investuotojų pasirinkimai tampa vis labiau selektyvūs. Naujausi investavimo ir finansavimo platformos „Savy“ investuotojų apklausos duomenys rodo aiškią tendenciją – paskolų turto klasė vis dažniau vertinama kaip stabilios grąžos sprendimas ilgalaikiam kapitalo auginimui. 

Tai atsispindi ir investavimo tiksluose: net 80% apklaustųjų pagrindiniu tikslu įvardija portfelio auginimą, o 53% siekia stabilių pasyvių pajamų. 

„Šie tikslai papildo vienas kitą – augantis kapitalas leidžia generuoti reguliarias pajamas ir išnaudoti sudėtinių palūkanų efektą, kai grąža generuoja papildomą grąžą. Tai rodo ilgalaikį ir nuoseklų požiūrį“, – sako „Savy“ vadovas ir bendraįkūrėjis Audrius Žiugžda. 

Pasyvios pajamos, kurios gaunamos kas mėnesį 

Vienas ryškiausių aspektų, dėl kurių „Savy“ išsiskiria ne tik tarp kitų platformų, bet ir daugelio kitų turto klasių, – palūkanos, kurios investuotojams grįžta kiekvieną mėnesį.  

Pavyzdžiui, 100 tūkst. € paskolų portfelis, kurio vidutinė metinė grąža siekia ~12%, per mėnesį generuoja apie 7 tūkst. € pinigų srautą, iš kurių ~1 500 € sudaro palūkanos. Visas grįžtančias pajamas investuotojai dažniausiai reinvestuoja, tačiau esant poreikiui jos gali būti panaudotos asmeninėms ar šeimos reikmėms. 

„Reguliarūs palūkanų mokėjimai leidžia investuotojams labai aiškiai matyti, kaip dirba jų pinigai. Tai suteikia ne tik finansinį stabilumą, bet ir didesnį kontrolės jausmą, o platforma tampa realiu kapitalo valdymo centru“, – sako A. Žiugžda. 

Skirtingi paskolų tipai ir strategijos – nuo atsargios iki agresyvios 

„Savy“ investuotojams siūlo keturis paskolų tipus: vartojimo, būsto, verslo ir nekilnojamojo turto plėtros. Toks spektras leidžia formuoti portfelius, pritaikytus skirtingiems rizikos apetitams, o papildomo lankstumo suteikia automatinis investavimas ir aktyvi antrinė rinka, užtikrinanti likvidumą. 
 
Apklausos duomenimis, paskolos dažniausiai derinamos su kitomis turto klasėmis: 77,7% apklaustųjų investuoja į paskolas privatiems asmenims, 41,1% – į sutelktinio finansavimo projektus, 35,5% – į akcijas, 30,4% – į ETF fondus. Tai patvirtina, kad paskolos vis dažniau tampa stabilizuojančiu portfelio elementu. 

Rezultatai atskleidė ir dar vieną svarbią tendenciją – net 8 iš 10 respondentų nurodė, kad „Savy“ buvo jų pirmoji patirtis tarpusavio skolinimo srityje. Tai rodo, kad platforma daugeliui tampa „įėjimo vartais“ į alternatyvų investavimą. 

„Savy“ yra seniausia alternatyvaus investavimo ir finansavimo platforma Lietuvoje, todėl didelė patirtis ir aiškūs procesai daugeliui tampa svarbiu pasitikėjimo veiksniu“, – sako A. Žiugžda. 

NT plėtros paskolos – dėmesys kokybei 

Nuo praėjusių metų pabaigos „Savy“ nuosekliai plečia veiklą nekilnojamojo turto plėtros finansavimo segmente, orientuodamasi į projektų skaidrumą ir investuotojams aiškiai suprantamą rizikos bei grąžos santykį.  

Apklausos duomenimis, didžioji dauguma investuotojų (38%) sprendimus grindžia konkretaus projekto kokybe, 34% renkasi mažesnę, bet stabilesnę grąžą, o didesnės grąžos, prisiimant didesnę riziką, siekia tik 7%.  

„Investuotojai šiandien ieško ne daugiau rizikos, o daugiau kokybės. Todėl šiame segmente siekiame pasiūlyti tai, ko dažnai pasigenda rinka – aiškią projektų analizę, nuoseklią jų eigą ir atsakingą požiūrį į rizikų valdymą“, – pabrėžia „Savy“ NT verslo plėtros vadovė Natalja Kozikienė. 

Šiuo metu „Savy“ yra pasirašiusi sutartis dėl trijų skirtingų NT plėtros projektų, kurių finansavimas jau vykdomas etapais. Šiuo metu jau sufinansuota 10 paskolos etapų, o projektų finansavimas bus tęsiamas dar bent metus. Visi projektai sąmoningai atrinkti taip, kad pasižymėtų didesniu likvidumu ir aiškia rinkos logika. 

Vienas jų vystomas nišinėje Ukmergės rinkoje, kur naujo būsto pasiūla itin ribota, o paklausą didina pramonės augimas regione, savivaldybės investicijos į infrastruktūrą ir aktyvios pastangos pritraukti naujus gyventojus. Kitas projektas įgyvendinamas Vilniaus Naujamiestyje, patrauklioje miesto dalyje, o mišri paskirtis didina jo patrauklumą skirtingiems pirkėjams. Trečiasis projektas vystomas Turniškėse – tai aukštesnės klasės būstas, kuris pirkėjams bus siūlomas su pilna apdaila. 

Visus šiuos projektus jungia ne tik strategiškai parinktos lokacijos, bet ir patyrę plėtotojai. Projektų savininkai yra sukaupę ilgametę sėkmingą patirtį NT plėtros srityje, priklauso finansiškai stabilioms įmonių grupėms ir yra subūrę profesionalias komandas, užtikrinančias sklandų statybų ir projektų valdymo procesą. 

Investuotojai renkasi ilgą distanciją 

Ilgalaikį pasitikėjimą paskolų turto klase  patvirtina ir investavimo planai: 9 iš 10 apklaustųjų planuoja nemažinti arba didinti investicijų SAVY platformoje apimtis. Net 44% ketina šiemet investuoti daugiau, dar 48% išlaikys panašų lygį. Didinančių investicijas dalis nuosekliai auga jau trečius metus iš eilės. 

„Nuosekliai augantis investuojančiųjų aktyvumas rodo pasitikėjimą pačia turto klase. Paskolos investuotojams tampa ne alternatyva trumpam laikui, o ilgalaike portfelio dalimi, kuri padeda subalansuoti riziką ir grąžą“, – apibendrina A. Žiugžda.

„Savy“ apklausa buvo atlikta 2026 m. sausį–vasarį, kai buvo apklausti 530 platformos investuotojų.