XIRR – tai reali grąža, skaičiuojama atsižvelgiant į faktinius investuotojo pinigų įnešimo ir atgavimo laikus bei sumas. Šis rodiklis leidžia tiksliau įvertinti investicijų pelningumą, ypač kai mokėjimai yra nevienodi ar nereguliarūs.
SAVY platformoje XIRR padeda suprasti, kokią realią grąžą gauna investuotojai įvertinant paskolų vėlavimo tikimybę. Kad skaičiavimas būtų kuo tikslesnis ir atspindėtų realybę, taikome šiuos principus:
Kaip skaičiuojame XIRR SAVY platformoje?
- Grąžintos ir prarastos (PAID ir LOST) investicijos
Naudojame faktinius pinigų srautus ir jų datas. Vertindami konservatyviai, neįtraukiame paskolų su išankstiniu grąžinimu, nes jos gali padidinti XIRR ir neatspindėti tikrosios investicijų grąžos.
- Aktyvios (OPEN) investicijos
Laikome, kad mokėjimai vyks pagal grafiką, todėl prognozuojami būsimi srautai pagal dabartinį grafiką.
- Investicijos, perduotos į ikiteisminį išieškojimą (COLLECT)
Ikiteisminio išieškojimo paskolų ateities srautams yra taikoma pagal reitingą išskaičiuota pinigų atgavimo tikimybė. Ikiteisminiame ir teisminiame išieškojime esančių paskolų mokumo tikimybės pavaizduotos lentelėje apačioje. Vertinant ateities srautus ikiteisminio išieškojimo paskoloms, kiekvienam reitingui taikoma atitinkama tikimybė atgauti lėšas (pvz. A reitingo ikiteisminiame išieškojime esančių paskolų srautams taikomas 4 proc. (0.1×0.4 = 0.04) diskontas, B reitingo paskoloms taikomas 8 proc. (0.2×0.4 = 0.08) diskontas ir t.t..).
Kadangi ikiteisminio išieškojimo paskolos vidutiniškai moka su 3 mėn. atidėjimu, prognozuoti mokėjimai taip pat atidedami 3 mėn., kas sumažina XIRR vertę.
- Investicijos, perduotos į teisminį išieškojimą (DEFAULT)
Vertinama išieškojimo per 6-erius metus tikimybė, kuri priklauso nuo paskolos reitingo (lentelė apačioje). Teisiminio išieškojimo paskolų galutinis mokėjimas vertinamas konservatyviai ir nuo paskolos nutraukimo datos atidedamas 72 mėn.
Išieškojimo tikimybė
